项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 9.7
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教育配套 9.9
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生活配套 10.0
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有6座地铁站点（分别为南陈路站、上海大学站、锦秋路站、上大路站、祁华路站以及顾村公园站），轨道交通网络发达，其中距离最近的站点为南陈路站。同时，项目直线1公里范围内设有7个公交站点，公共交通体系完善，出行便捷性显著。
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教育配套
项目3公里范围内教育资源丰富，涵盖29所幼儿园、6所小学及10所中学。其中小学包括祁连中心校、上海师范大学附属经纬实验学校（分校）、泰和新城小学、上海市宝山区顾村中心小学、顾村中心校等；中学则有上大附中、上海市锦秋学校、上海市行知外国语学校、乐之中学、上海师范大学附属宝山潜溪学校等，充分满足各阶段教育需求。
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生活配套
项目3公里范围内医疗资源充沛，拥有3家一级及以上医院，其中复旦大学附属华山医院（宝山院区）距离约2.6公里，上海市宝山区大场医院距离约2.8公里，为居民健康保驾护航。此外，项目周边商业配套齐全，3公里范围内分布有15个商场，如经纬汇、星雨城时代广场、正大乐城（宝山店）等大型购物中心，可全面满足日常生活购物需求。同时，区域内生态环境优越，3公里范围内拥有54座公园，最近的一处仅距项目1.5公里，为日常休闲活动提供了极大便利。
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- 宝山房管（2025）预字0000301号
- 2025-09-28
- 住宅
- 经纬置地有限公司
- 板楼
- 70年
- 108
- 现代智能物业管理（上海）有限公司
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- 43%
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楼盘问答
全部问题-
买经纬·学府涵青是不是得摇号啊？这楼盘火不火，有没有啥内幕消息？
15***86建议亲自去楼盘转转，看看实际情况。要是想了解详细信息，可以找现场的工作人员聊聊，但记得自己拿主意，别光听他们说。
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楼盘点评
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162****3798
开发商口碑良好，交房即可入住。户型设计合理，刚需属性明显，性价比突出。得房率处于正常水平，未来生活值得期待。
135****266
均价在57000元左右，这个价格处于可接受范围。开发商口碑良好，通常楼盘质量会有保障。努力工作还贷成为必然选择。
197****5763
开发商表现尚可，交房通常无大碍。口碑普遍较好，众人认可，质量应有保障，静观其后续发展。
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