项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.2
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教育配套 9.9
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生活配套 9.7
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有6座地铁站点，包括花园大道站、黄河路站、大连路站等，其中花园大道站距离本项目最近，区域轨道交通网络四通八达。同时，项目1公里范围内设有17处公交站点，朝东郢站与项目直线距离仅约169米，公共交通体系完善，出行选择丰富多样。
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教育配套
教育资源覆盖全面，项目3公里范围内配备29所幼儿园，4所小学包括合肥实验学校(包河苑校区)、青年路小学教育集团黄河路小学等优质学府，以及5所中学如合肥实验学校(包河花园校区)、第四十六中学教育集团黄河路中学等，构建了从学前教育到中等教育的完整教育配套体系。
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生活配套
医疗资源方面，项目3公里范围内设有1家一级及以上医疗机构，其中长江医院口腔科距离项目约2.6公里，为居民提供专业医疗服务保障。商业配套方面，3公里范围内分布有4座商场，商业氛围成熟，可充分满足日常生活消费需求。此外，项目周边生态资源优越，3公里范围内规划有9处公园绿地，其中最近一处距离项目仅约385米，为居民日常休闲娱乐提供了理想场所。
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- 20250137
- 2025-03-22
- 住宅
- 安徽栢瑞置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 2027-10-08
- 749
- 安徽信联物业服务有限公司
- 暂无信息
- 65061
- 199987
- 暂无信息
- 42%
- 2.20
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
包河区BH202310号有哪些户型，设计得咋样，住着舒服不？
14***07这小区环境挺棒，户型性价比高，采光也好。大部分户型南北通透，而且那些南北通透、卫生间在中间的户型，入户门都避开了正对卫生间门的情况，设计得不错，住着应该挺舒服。 -
这楼盘整体还行，但建议你亲自去感受下。光听别人说没法判断好坏，可以问问懂行的人或者经常跑盘的朋友，省得自己白忙活。买房嘛，别只盯着一个地方，多看几个对比一下更好。
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楼盘点评
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142****674
拆迁的老房子进程缓慢，预计明年才能收到赔偿。在选择新房时，希望能有个好位置和理想的楼层。
159****457
2025年8月底开盘，楼间距宽容积率低，采光隐私都兼顾到位，整体挺满意。
169****8821
143平米的户型确实不错，感觉是楼盘重点推的。个人挺满意这个设计。
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